Необходимость проведения реформ в ЖКХ очевидна, существующая система теплоснабжения убыточна. Технология и оборудование, используемые в ЖКХ, устарели и требуют замены, их использование приводит к избыточному потреблению ресурсов, а следовательно, к завышению тарифов. При этом потребители не имеют никаких стимулов экономить предоставляемые услуги, ведь это не сказывается на оплате.
Одним из самых эффективных методов решения проблемы является обновление материально-технической базы ЖКХ:
• В каждом здание предполагается разместить автоматизированный индивидуальный тепловой пункт (ИТП).
• Элеваторные узлы следует заменить на высокотехнологичные модульные блоки, оснащенные насосами смешения.
• Независимое подсоединение систем отопления должно осуществляться через пластинчатые теплообменники.
Это позволит рационально использовать ресурсы и даст потребителям реальную возможность экономить, по желанию сокращая объем потребления услуг.
Преимущества установки автоматизированного индивидуального теплового пункта
Модульный блок имеет ряд неоспоримых преимуществ как в технологическом, так и в экономическом плане.
1. Это современный механизм, позволяющий полностью автоматизировать работу системы, следовательно, управляющая компания может оптимизировать кадровый состав, снизив тем самым себестоимость услуг.
2. ИТП – высокоэффективное оборудование, обеспечивающее высокий КПД. Оно не создает трудностей в обслуживании и не требует привлечения сторонних специалистов.
3. Модульные блоки позволяют учитывать количество произведенной и потребленной тепловой энергии. Это крайне актуально в сфере ЖКХ, ведь многие потребители недовольны непрозрачностью расчетов с поставщиками услуг. Появляется возможность регулирования потребления тепловой энергии. Жить в домах, оборудованных ИТП, комфортно, ведь можно по желанию увеличивать или уменьшать температуру в помещениях. Возможна балансировка по каждому стояку.
4. Модульные блоки позволяют подключить два независимых контура: для системы отопления и горячего водоснабжения. При поломке одного из них второй продолжает успешно работать.
Сборка на заводе-изготовителе и по месту эксплуатации: плюсы и минусы
Индивидуальный тепловой пункт может быть как изготовлен на заводе, так и собран непосредственно на месте установки. Каждый из этих методов имеет свои достоинства и недостатки.
Заводская сборка
• Минусы. Оборудование крепится на рамы, использование дополнительных металлоконструкций сказывается на цене. Кроме того, уже собранный ИТП может отличаться внушительными размерами. В этом случае занести его в подвал будет сложно. Придется разбирать готовую конструкцию на транспортабельные части и собирать снова, уже в подвале.
• Плюсы. В заводских условиях можно тщательным образом протестировать оборудование. Такие ИТП уже прошли все необходимые технические испытания и имеют гарантию изготовителя. Вероятность поломки таких модульных блоков минимальна.
Сборка по месту эксплуатации
• Минусы. Собирать модуль по месту эксплуатации зимой очень сложно, а летом отсутствует возможность провести необходимые гидравлические тесты, ведь заполнить систему и прогреть ее до нужного уровня в жару невозможно. Поэтому при запуске ИТП осенью могут возникнуть трудности: протечки в теплообменниках, уплотнителях и запорной арматуре, проблемы с контроллерами и датчиками температуры и масса других.
• Плюсы. Собирая модуль в на месте эксплуатации, можно эффективно использовать площадь помещения, разместив элементы конструкции на стенах. При этом не придется оплачивать рамы, в которые устанавливаются комплектующие на заводе.
Работать должны профессионалы
Экономить на покупке и установке индивидуальных тепловых пунктов не стоит. Ведь небольшая минутная выгода может обернуться в будущем большими проблемами и крупными тратами. Нужно выбирать качественное оборудование, а для его установки обращаться к профессионалам. Наша компания не один год занимается ликвидацией последствий такой неразумной экономии. Мы сталкивались с самыми вопиющими примерами халатности недобросовестных «специалистов».
• Из-за установки дешевого терморегулятора «закипел» шток клапана. В результате нам пришлось заменить конструктивный элемент полностью.
• Недобросовестный подрядчик установил некачественные циркулярные насосы. Уплотнения в них не выдержали нагрузки, которая возникает в результате разогрева тепловой сети до рабочих показателей. Ведь в итоге заказчик вынужден был обратиться в нашу компанию для ликвидации поломки. Мы в середине отопительного сезона отключали систему и устанавливали собственные циркулярные насосы, соответствующие всем технологическим требованиям.
• При монтаже модуля были использованы дешевые китайские контроллеры. При запуске системы они начали давать сбой и отдавать некорректные команды исполнительным механизмам теплового пункта. Итог – недешевый внеплановый ремонт.
• Температура нагреваемой среды не поднималась до нужного температурного режима. Кончено, в доме было постоянно холодно. Причиной неполадки оказались банальные ошибки в расчетах. Неопытные установщики не смогли правильно рассчитать пластинчатый теплообменник. Мы устранили ошибку, но проблемы не возникло бы, обратись заказчик к профессионалам сразу.
Как видно, в таких серьезных вопросах, как установка независимого отопления, экономить не стоит. Ведь некачественное оборудование и ошибки дилетантов могут привести к большим неприятностям. Если вам нужен качественный ИТП по разумной цене, обращайтесь к профессионалам! Мы ждем ваших звонков.
